Мастер-франчайзи федерального округа

Высший уровень партнёрства: вы берёте целый федеральный округ, подключаете и курируете франчайзи регионов, получаете долю роялти всей сети округа и долю в капитале направления. Ниже — полная экономика и как считается план.

Открыть проект договора мастер-франшизы →

Как мы считаем план и доход

Честно и по формуле — без «цифр из головы». Данные о сделках — Росреестр 2025.

Рынок территории

Берём число сделок с землёй по всем субъектам округа за год (Росреестр) и умножаем на 7 проверок на сделку — столько проверок участка в среднем нужно рынку. Это «адресуемый рынок проверок».

План — доля рынка

План — это реалистичная доля рынка: год 1 ≈ 6% (выход и раскачка), год 2 ≈ 15% (зрелость). По округу план — сумма планов всех франчайзи, которых мастер подключает.

Мягкий старт — первые месяцы

Первые 6 месяцев — набор франчайзи по округу по графику раскачки; промежуточный контроль по ходу.

Доход

Доход мастера — доля роялти с франчайзи округа + доля с их паушальных взносов + оценка округа и доля в капитале. Детали — в таблице по округу ниже.

Выберите округ ниже — увидите рынок, план набора франчайзи и доход мастера по месяцам и годам.

Экономика по округам

Как делятся деньги на одной проверке

Клиент платит розницу ≈ 2 483 ₽. Франчайзи покупает проверку у платформы по 525 ₽ (закупка прогрессивная: чем больше объём — тем дешевле, базовая 700 ₽ → на объёме округа −25%) и платит роялти 10% с маржи = 196 ₽.

Мы, платформа

662 ₽

закупка + 70% роялти

Мастер округа

59 ₽

30% роялти

Франчайзи

1 762 ₽

маржа после роялти

Эксклюзив

497 ₽

20% комиссии (канал города)

План на год по федеральным округам

Год 1 — освоение 6% рынка проверок (сделки Росреестра × 7)

Округ	Сделок/год	План, проверок	Мы, платформа	Мастер (30%)	Франчайзи сети	Эксклюзивы
Центр · ЦФОМосква	251 063	105 446	69,8 млн	6,2 млн	185,8 млн	52,4 млн
Северо-Запад · СЗФОСанкт-Петербург	67 121	28 191	18,7 млн	1,7 млн	49,7 млн	14 млн
Юг · ЮФОРостов-на-Дону	134 756	56 598	37,5 млн	3,3 млн	99,7 млн	28,1 млн
Сев. Кавказ · СКФОПятигорск	79 314	33 312	22,1 млн	2 млн	58,7 млн	16,5 млн
Поволжье · ПФОНижний Новгород	202 417	85 015	56,3 млн	5 млн	149,8 млн	42,2 млн
Урал · УФОЕкатеринбург	93 095	39 100	25,9 млн	2,3 млн	68,9 млн	19,4 млн
Сибирь · СФОНовосибирск	132 554	55 673	36,9 млн	3,3 млн	98,1 млн	27,6 млн
Дальний Восток · ДФОВладивосток	69 006	28 983	19,2 млн	1,7 млн	51,1 млн	14,4 млн
Крым · КРЫМСимферополь	26 540	11 147	7,4 млн	0,7 млн	19,6 млн	5,5 млн
Новые территории · НОВЫЕДонецк	0	0	0 млн	0 млн	0 млн	0 млн
ИТОГО · 8 округов	1 055 866	443 465	293,6 млн	26 млн	781,5 млн	220,2 млн

Мастер-франчайзи получает 30% роялти со всех франчайзи и эксклюзивов своего округа — в среднем 3,3 млн ₽/год на округ уже в 1-й год, при пассивном участии (управляет сетью, не делает проверки сам).

Год 2 — план 15% рынка (в ~2,5 раза больше года 1): суммарно план ≈ 1 108 660 проверок/год.

Эксклюзивы — городской канал: партнёр берёт один город и получает 20% комиссии с розницы (15→25%). Столбец — потенциальная комиссия эксклюзивов округа; там, где город закрыт эксклюзивом, его комиссия — часть маржи франчайзи, не сверх неё.

Рынок — реальные сделки с землёй Росреестра (2025) по субъектам округа × 7 проверок на сделку. Розница и закупка индексируются +10%/год.