🌿 КРАСНЫЙ МАК | 88,4 СОТКИ В БЕЛЬБЕКСКОЙ ДОЛИНЕ — 2,5 МЛН ₽ Земля для сада, фермерского хозяйства или собственного агропроекта в одном из живописных уголков Крыма. 📍 Республика Крым, Бахчисарайский район, рядом с селом Красный Мак. Всего 500 метров до села, рядом знаменитая гора Крокодил, река Бельбек, зелёные долины, сады и крымские горы. Здесь действительно красиво. Просторная территория, открытые пейзажи и природа, которая сама создаёт атмосферу для будущего проекта. 🌾 ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА — Площадь: 8 839 м² (88,4 сотки) — Категория: земли сельскохозяйственного назначения — ВРИ: сельскохозяйственное использование — Форма: вытянутая, ориентировочно 234 × 38 м — Частная собственность — Границы участка установлены — Кадастровый номер: 90:01:120501:693 🌱 КАК МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЗЕМЛЮ Действующий вид разрешённого использования ориентирован на сельскохозяйственную деятельность. Участок можно рассматривать для: 🍇 Выращивания винограда и ягодных культур. 🍑 Закладки фруктового сада — персики, черешня, абрикосы и другие культуры с учётом особенностей почвы. 💜 Выращивания лаванды, лекарственных и эфиромасличных растений. 🌳 Организации питомника плодовых и декоративных растений. 🌻 Выращивания овощных, зерновых, кормовых и технических культур. 🐝 Пчеловодства и других направлений животноводства. 🚜 КРЕСТЬЯНСКО-ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО (КФХ) Участок интересен и для организации фермерского хозяйства. Можно развивать растениеводство, выращивать сельскохозяйственную продукцию, организовать её хранение и рассматривать переработку собственной продукции в рамках действующих требований. Для фермеров существуют государственные программы поддержки сельского хозяйства, льготное кредитование и грантовые программы. Это возможность приобрести землю не только для личного увлечения садоводством, но и для развития собственного дела. 📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Одно из преимуществ участка — сочетание природного окружения и близости к населённым пунктам. ✔ Асфальтированная дорога непосредственно рядом с участком. ✔ До села Красный Мак — около 500 м. ✔ Рядом гора Крокодил — одна из узнаваемых природных достопримечательностей Бельбекской долины. ✔ Поблизости река Бельбек и её приток Ураус-Дереси. ✔ Автобусная остановка — около 900 м. ✔ Магазины — примерно 800 м. ✔ Школа — около 1,2 км. ✔ Железнодорожная станция — около 3,9 км. ✔ Медицинская инфраструктура — примерно 3,7 км. ✔ Поблизости находятся Холмовка и другие населённые пункты Бахчисарайского района. Коммуникации в окружении участка: ⚡ Электросети — ориентировочно 1,6 км. 🔥 Газопровод — ориентировочно 660 м. 💧 Центральный водопровод — ориентировочно 2,5 км. Возможности и стоимость подключения определяются по техническим условиям. 🌿 ПОЧЕМУ ЭТО МЕСТО ИНТЕРЕСНО Бельбекская долина — это особая часть Крыма. Здесь сочетаются горные пейзажи, плодородные сельскохозяйственные территории, реки, сады и исторические достопримечательности. При этом участок находится недалеко от населённых пунктов и существующей инфраструктуры. Для человека, который мечтает о собственном саде, лавандовом поле, питомнике или фермерском хозяйстве, это возможность начать проект в красивом и доступном месте. 88,4 сотки — примерно 28 300 ₽ за сотку. 📄 По участку подготовлено информационно-аналитическое заключение: изучены характеристики земли, разрешённое использование, природные условия, инфраструктура и особенности территории.