Земельный участок для индивидуального жилищного строительства в ПЕРСПЕКТИВНОМ ЖИВОПИСНОМ месте. Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-ИЖС Площадь: 9,4 сотки Кадастровый номер: 04:01:030912:293 Размер 47 × 24 м Участок крайний - соседи только с 1 стороны Вид - горы на 360 градусов ЛОКАЦИЯ: Республика Алтай, Майминский район, с.Урлу-Аспак На данный момент одна из самых перспективных локаций Алтая, ввиду окончания строительства новой трассы на Каракольские озера (готовность 98%). После этого планируется запуск очередного этапа строительства всесезонного комплекса «Каракольские озёра» (будет включать в себя отель Cosmos Каракольские Озера и горнолыжные трассы). Кроме того, здесь уже есть центры притяжения туристов: один из самых топовых отелей Республики Алтай - Cosmos Collection Алтай Резорт 5*, современная Форелевая ферма, Мараловодческое хозяйство на 1000 маралов, Пещера Тут-Куш, и др. Неподалеку строятся премиальная клубная резиденция "Загорье" (на территории "Алтай Резорт") и коттеджный поселок "Седьмое небо" (на территории которого строится премиальный проект международной гостиничной сети AZIMUT Hotels под брендом LIBRA 5*). Всё это говорит об интересе инвесторов к этому направлению, способствуют общему развитию туристической инфраструктуры и увеличивает ликвидность земли. Все вышеперечисленные обстоятельства увеличат и сделают всесезонным и без того постоянный поток туристов в этой локации. Благодаря этому, к 2029 году (по окончании строительства) ожидается кратный рост стоимости земли в данном направлении. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Асфальтированная дорого хорошего качества до села. Горно-Алтайск - 40 км (40 мин) Майма-45 км (50 мин) Манжерок -80км (1ч 30мин) Телецкое озеро- 170 км (3ч) Аэропорт- 53 км (1 час) Регулярное автобусное сообщение. КОММУНИКАЦИИ: Рядом с участком проходят линии электропередач, село газифицировано, водоснабжение -скважина. ИНФРАСТРУКТУРА: Школа Детский сад Фельдшерский акушерский пункт Досуговый центр Медицинский центр МЕДСИ ( на территории "Алтай Резорт") Спа-комплекс с бассейном и банями ( "Алтай Резорт") Детский игровой центр ( "Алтай Резорт") Конференц-залы ( "Алтай Резорт") 3 ресторана ПВЗ Ozon и пр. ПРИРОДА И ЭКОЛОГИЯ: Нетронутая природа, чистый горный воздух, кедры, горные реки (р. Малая Куюмка и р.Майма), природный памятник природы "Каракольские озера" . Полное отсутствие крупных промышленных производств, полигонов ТБО, санитарных зон. Панорамный вид на горы , лес. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Я первый и единственный собственник. Всё прозрачно. Возможен быстрый выход на сделку. ОСМОТР УЧАСТКА можно произвести самостоятельно (компенсирую 10 000 р., при заключении Договора купли-продажи). Для удобства рекомендую скачать приложение Kadastr RU , ввести кадастровый номер и приложение достаточно точно покажет Ваше местоположение относительно участка.