Проверю участок перед покупкой — зону, ВРИ, ограничения и риски. Чтобы вы не потеряли миллионы на земле, которую нельзя строить.
Программа «Женщина — эксперт по земле»
Загородный девелопмент
Продавец показывает красивое фото и низкую цену. Я показываю, что скрыто в реестрах и правилах застройки — до того, как вы внесёте задаток.
Что реально можно строить: дом, бизнес или ничего. Территориальная зона по ПЗЗ и генплану.
Охранные зоны, подтопление, газ, ЛЭП, красные линии — то, что запрещает стройку.
Проверка продавца по ИНН: банкротство, крупные долги, аресты, суды, залоги — чтобы сделку не оспорили и не развернули.
Справедливая стоимость и как поднять ценность участка сменой ВРИ или планировкой.
Пришлите кадастровый номер — покажу зону, ВРИ, ЗОУИТ, права и риски. Решение «покупать или нет» — за один день.
Анализ до 30 участков под задачу клиента
Территориальная зона и ВРИ
Подготовка пакета документов к сделке
Проверка участка на платформе «Навигатор по земле»
Видеозвонок 60 минут
Поиск подходящих лотов на торгах
Анализ территории по адресу/координатам
Проверка участка перед продажей
Кадастровый номер или ссылку на объявление. Больше ничего не нужно.
Реестры, ПЗЗ, генплан, ограничения, история прав — всё в одном месте.
Письменный отчёт человеческим языком: риски, вывод и что делать дальше.
Разбираю каждый пункт, отвечаю на вопросы и помогаю принять решение.
«Земля не прощает спешки. Один непроверенный участок — и мечта о доме превращается в суд. Моя работа — чтобы этого не случилось с вами.»
Эксперт по земле. 7 лет в загородной недвижимости, проверила более 300 участков. Помогаю купить землю без рисков: проверяю зону, ВРИ, ограничения и подбираю участок под вашу задачу. Работаю по Татарстану.
Проверяю участки и сопровождаю сделки в этих регионах. Нужного нет в списке — напишите, уточним.
Первое — смотрю территориальную зону и ВРИ: можно ли вообще строить дом. Второе — ЗОУИТ и охранные зоны: часто именно они запрещают стройку на половине участка. Третье — категорию земель и собственника. Только после этого участок можно рекомендовать к покупке.
Выберите, что нужно, оставьте контакт — и Мария свяжется с вами. Заявка приходит напрямую в личные сообщения эксперту.