Анастасия
Земля без скрытых рисков: экспертиза в каждом метре!
Прошла обучение «Эксперт по земле»
Программа «Женщина — эксперт по земле»
Член женского экспертного сообщества
Загородный девелопмент
85% рисков участка не видно в объявлении
Продавец показывает красивое фото и низкую цену. Я показываю, что скрыто в реестрах и правилах застройки — до того, как вы внесёте задаток.
Зона и ВРИ
Что реально можно строить: дом, бизнес или ничего. Территориальная зона по ПЗЗ и генплану.
Ограничения и ЗОУИТ
Охранные зоны, подтопление, газ, ЛЭП, красные линии — то, что запрещает стройку.
Собственник и чистота сделки
Проверка продавца по ИНН: банкротство, крупные долги, аресты, суды, залоги — чтобы сделку не оспорили и не развернули.
Цена и потенциал
Справедливая стоимость и как поднять ценность участка сменой ВРИ или планировкой.
Сомневаетесь в участке? Проверю до сделки.
Пришлите кадастровый номер — покажу зону, ВРИ, ЗОУИТ, права и риски. Решение «покупать или нет» — за один день.
Прозрачно — меню без «звёздочек»
Подбор участка
Анализ до 30 участков под задачу клиента
Сопровождение сделки
Подготовка пакета документов к сделке
Консультация с письменным заключением
Проверка участка на платформе «Навигатор по земле»
Продажа участка
Проверка участка перед продажей
Понятный результат — за один день
Присылаете участок
Кадастровый номер или ссылку на объявление. Больше ничего не нужно.
Собираю данные
Реестры, ПЗЗ, генплан, ограничения, история прав — всё в одном месте.
Заключение
Письменный отчёт человеческим языком: риски, вывод и что делать дальше.
Созваниваемся
Разбираю каждый пункт, отвечаю на вопросы и помогаю принять решение.
Помогаю покупать землю спокойно
«Моя профессия- переводить с языка кадастровой карты на язык вашего спокойствия.»
Меня зовут Анастасия, я эксперт по земельным участкам. За 5 лет работы я поняла главное: хорошая сделка с землёй начинается не с красивого объявления и даже не с цены. Она начинается с грамотной проверки и понимания того, какие возможности действительно даёт конкретный участок. Я помогаю своим клиентам смотреть на землю глубже: анализирую назначение и ВРИ, территориальную зону, ограничения и обременения, возможности строительства, коммуникации, документы и другие важные нюансы. Мне важно, чтобы вы принимали решение не на эмоциях и обещаниях, а опираясь на достоверную информацию и чёткое понимание перспектив. При этом я всегда остаюсь на стороне клиента. Объясняю сложные юридические и земельные вопросы простым языком, обращаю внимание на детали и не боюсь сказать о том, что может повлиять на ваше решение. Я ценю доверие своих клиентов и отношусь к каждому объекту так, словно выбираю землю для себя. Если для вас важны безопасность сделки, грамотный анализ и уверенность в своём выборе, буду рада стать вашим экспертом по земле. Земля — это актив, который должен работать на ваши планы. Моя задача — помочь вам выбрать его осознанно.
Регионы работы
Проверяю участки и сопровождаю сделки в этих регионах. Нужного нет в списке — напишите, уточним.
Участки в продаже — уже проверенные
Объекты, которые я веду. Каждый проверен: зона, ВРИ и ограничения — без сюрпризов.
Не покупайте землю вслепую
Выберите, что нужно, оставьте контакт — и Анастасия свяжется с вами. Заявка приходит напрямую в личные сообщения эксперту.