Лариса Бекетова
Я занимаюсь поиском места, где человеку будет хорошо жить.
Прошла обучение «Эксперт по земле»
Программа «Женщина — эксперт по земле»
Член женского экспертного сообщества
Загородный девелопмент
85% рисков участка не видно в объявлении
Продавец показывает красивое фото и низкую цену. Я показываю, что скрыто в реестрах и правилах застройки — до того, как вы внесёте задаток.
Зона и ВРИ
Что реально можно строить: дом, бизнес или ничего. Территориальная зона по ПЗЗ и генплану.
Ограничения и ЗОУИТ
Охранные зоны, подтопление, газ, ЛЭП, красные линии — то, что запрещает стройку.
Собственник и чистота сделки
Проверка продавца по ИНН: банкротство, крупные долги, аресты, суды, залоги — чтобы сделку не оспорили и не развернули.
Цена и потенциал
Справедливая стоимость и как поднять ценность участка сменой ВРИ или планировкой.
Сомневаетесь в участке? Проверю до сделки.
Пришлите кадастровый номер — покажу зону, ВРИ, ЗОУИТ, права и риски. Решение «покупать или нет» — за один день.
Прозрачно — меню без «звёздочек»
Подбор участка
Анализ до 30 участков под задачу клиента
Сопровождение сделки
Подготовка пакета документов к сделке
Консультация с письменным заключением
Проверка участка на платформе «Навигатор по земле»
Продажа участка
Проверка участка перед продажей
Понятный результат — за один день
Присылаете участок
Кадастровый номер или ссылку на объявление. Больше ничего не нужно.
Собираю данные
Реестры, ПЗЗ, генплан, ограничения, история прав — всё в одном месте.
Заключение
Письменный отчёт человеческим языком: риски, вывод и что делать дальше.
Созваниваемся
Разбираю каждый пункт, отвечаю на вопросы и помогаю принять решение.
Помогаю покупать землю спокойно
««Я живу на юге страны — это моя территория, я ее работаю и ее живу»»
Меня зовут Лариса Бекетова. Я инвестиционный консультант по недвижимости и земельным активам, исследователь территорий и юрист по сделкам. Я занимаюсь поиском места, где человеку будет хорошо жить. Помогаю выбирать недвижимость и землю для дома, переезда, сохранения капитала и развития бизнеса. Мой опыт объединяет подбор объектов, анализ рынка, юридическую проверку и сопровождение сделок. Изучаю не только сам участок, но и территорию вокруг: инфраструктуру, планы развития, ограничения и возможности использования. Специализируюсь на земельных участках под индивидуальное строительство, сельскохозяйственных и коммерческих активах, домах и инвестиционной недвижимости. Помогаю понять, подходит ли объект под вашу задачу, какие расходы предстоят и что важно проверить до покупки. Основные регионы работы — Крым, Севастополь и Краснодарский край. По объектам в Адыгее работаю совместно с партнёрами. В основе моей работы — документы, проверка фактов и понятное объяснение. Чтобы решение о покупке опиралось на реальные возможности объекта и ваши планы.
Регионы работы
Проверяю участки и сопровождаю сделки в этих регионах. Нужного нет в списке — напишите, уточним.
Участки в продаже — уже проверенные
Объекты, которые я веду. Каждый проверен: зона, ВРИ и ограничения — без сюрпризов.
Связаться со мной
Не покупайте землю вслепую
Выберите, что нужно, оставьте контакт — и Лариса Бекетова свяжется с вами. Заявка приходит напрямую в личные сообщения эксперту.