Елена Антонова
Проверяю участок перед покупкой — чтобы вы не потеряли деньги
Прошла обучение «Эксперт по земле»
Программа «Женщина — эксперт по земле»
Член женского экспертного сообщества
Загородный девелопмент
Прошла мастер-класс «Инвестиции в земельный участок»
Инвестиции в землю
85% рисков участка не видно в объявлении
Продавец показывает красивое фото и низкую цену. Я показываю, что скрыто в реестрах и правилах застройки — до того, как вы внесёте задаток.
Зона и ВРИ
Что реально можно строить: дом, бизнес или ничего. Территориальная зона по ПЗЗ и генплану.
Ограничения и ЗОУИТ
Охранные зоны, подтопление, газ, ЛЭП, красные линии — то, что запрещает стройку.
Собственник и чистота сделки
Проверка продавца по ИНН: банкротство, крупные долги, аресты, суды, залоги — чтобы сделку не оспорили и не развернули.
Цена и потенциал
Справедливая стоимость и как поднять ценность участка сменой ВРИ или планировкой.
Сомневаетесь в участке? Проверю до сделки.
Пришлите кадастровый номер — покажу зону, ВРИ, ЗОУИТ, права и риски. Решение «покупать или нет» — за один день.
Прозрачно — меню без «звёздочек»
Подбор участка
Анализ до 30 участков под задачу клиента
Сопровождение сделки
Подготовка пакета документов к сделке
Консультация с письменным заключением
Проверка участка на платформе «Навигатор по земле»
Продажа участка
Проверка участка перед продажей
Полезное о земле
Расскажите о себе: почему клиенту стоит выбрать именно вас
• Кто вы и чем интересны клиенту • Ваша миссия и ценности • Живой момент из работы (кейс, будни эксперта) Опубликуйте на своём лендинге — пусть клиенты видят живого эксперта
Расскажите о себе: почему клиенту стоит выбрать именно вас
• Кто вы и чем интересны клиенту • Ваша миссия и ценности • Живой момент из работы (кейс, будни эксперта) Опубликуйте на своём лендинге — пусть клиенты видят живого эксперта
Расскажите о себе: почему клиенту стоит выбрать именно вас
• Кто вы и чем интересны клиенту • Ваша миссия и ценности • Живой момент из работы (кейс, будни эксперта) Опубликуйте на своём лендинге — пусть клиенты видят живого эксперта
Понятный результат — за один день
Присылаете участок
Кадастровый номер или ссылку на объявление. Больше ничего не нужно.
Собираю данные
Реестры, ПЗЗ, генплан, ограничения, история прав — всё в одном месте.
Заключение
Письменный отчёт человеческим языком: риски, вывод и что делать дальше.
Созваниваемся
Разбираю каждый пункт, отвечаю на вопросы и помогаю принять решение.
Помогаю покупать землю спокойно
«Земля не прощает спешки. Моя работа — чтобы вы не ошиблись.»
Эксперт по земле и загородной недвижимости в Московской области. Специализация: — оценка рыночной стоимости участков (ИЖС, ЛПХ, дачи, коммерция); — юридическая проверка: ЕГРН, обременения, границы, история переходов; — анализ градостроительного потенциала: ВРИ, ПЗЗ, ГПЗУ, ЗОУИТ; — проверка продавца: банкротство, суды, долги, дееспособность; — сопровождение сделки: от первичной консультации до регистрации права. В работе использую профессиональные сервисы: — «Земельный навигатор» (landszs.ru) — оценка, проверка ЗОУИТ, анализ рельефа; — ЕГРН, НСПД, ПЗЗ, ГИСОГД — официальные данные для точных выводов; — сравнительный подход (ФСО) — оценка по реальным аналогам района. Помогаю покупателям, продавцам и инвесторам принимать взвешенные решения по земле — без завышенных ожиданий и скрытых рисков. География: Московская область — Пушкино, Солнечногорск, Истра, Дмитров, Балашиха и другие районы.
Регионы работы
Проверяю участки и сопровождаю сделки в этих регионах. Нужного нет в списке — напишите, уточним.
Участки в продаже — уже проверенные
Объекты, которые я веду. Каждый проверен: зона, ВРИ и ограничения — без сюрпризов.
Не покупайте землю вслепую
Выберите, что нужно, оставьте контакт — и Елена Антонова свяжется с вами. Заявка приходит напрямую в личные сообщения эксперту.