Лариса
Абсолютное спокойствие и 100% уверенность в том, что вы безопасно вкладываете свои миллионы, а не покупает судебный кошмар с ограничениями на стройку или долгами продавца. Защищу вашу мечту о загородном доме еще до того, как отдадите аванс! 🛡️»
Прошла обучение «Эксперт по земле»
Программа «Женщина — эксперт по земле»
Член женского экспертного сообщества
Загородный девелопмент
Прошла мастер-класс «Инвестиции в земельный участок»
Инвестиции в землю
85% рисков участка не видно в объявлении
Продавец показывает красивое фото и низкую цену. Я показываю, что скрыто в реестрах и правилах застройки — до того, как вы внесёте задаток.
Зона и ВРИ
Что реально можно строить: дом, бизнес или ничего. Территориальная зона по ПЗЗ и генплану.
Ограничения и ЗОУИТ
Охранные зоны, подтопление, газ, ЛЭП, красные линии — то, что запрещает стройку.
Собственник и чистота сделки
Проверка продавца по ИНН: банкротство, крупные долги, аресты, суды, залоги — чтобы сделку не оспорили и не развернули.
Цена и потенциал
Справедливая стоимость и как поднять ценность участка сменой ВРИ или планировкой.
Сомневаетесь в участке? Проверю до сделки.
Пришлите кадастровый номер — покажу зону, ВРИ, ЗОУИТ, права и риски. Решение «покупать или нет» — за один день.
Прозрачно — меню без «звёздочек»
Подбор участка
Анализ до 30 участков под задачу клиента
Экспертиза участка
Территориальная зона и ВРИ
Сопровождение сделки
Подготовка пакета документов к сделке
Консультация с письменным заключением
Проверка участка на платформе «Навигатор по земле»
Устная консультация
Видеозвонок 60 минут
Подбор участков на торгах
Поиск подходящих лотов на торгах
Проверка участка без кадастрового номера
Анализ территории по адресу/координатам
Продажа участка
Проверка участка перед продажей
Понятный результат — за один день
Присылаете участок
Кадастровый номер или ссылку на объявление. Больше ничего не нужно.
Собираю данные
Реестры, ПЗЗ, генплан, ограничения, история прав — всё в одном месте.
Заключение
Письменный отчёт человеческим языком: риски, вывод и что делать дальше.
Созваниваемся
Разбираю каждый пункт, отвечаю на вопросы и помогаю принять решение.
Помогаю покупать землю спокойно
«Земля — это фундамент, на котором люди строят свои дома, бизнес и семейный капитал.»
Давайте знакомиться! Меня зовут Лариса, я эксперт по безопасности земельных сделок. Земля — мое любимое дело, и к этой профессии я пришла осознанно. Мой фундамент — это глубокое обучение у лидеров рынка Виолетты Басиной и Владимира Мариновича, а также передовая IT-платформа «Навигатор по земле». Система автоматически исключает человеческий фактор и просвечивает сотни баз данных. К каждому участку (от соток до гектаров) я отношусь как к своему: дотошно проверяю его на скрытые риски, чтобы вы купили землю с легким сердцем. 🛡️ Опыт лидеров + IT-технологии = ваша 100% безопасность.
Регионы работы
Проверяю участки и сопровождаю сделки в этих регионах. Нужного нет в списке — напишите, уточним.
Не покупайте землю вслепую
Выберите, что нужно, оставьте контакт — и Лариса свяжется с вами. Заявка приходит напрямую в личные сообщения эксперту.