Евдакова Елена Викторовна
Проверю участок перед покупкой — зону, ВРИ, ограничения и риски. Чтобы вы не потеряли деньги.
Прошла обучение «Эксперт по земле»
Программа «Женщина — эксперт по земле»
Член женского экспертного сообщества
Загородный девелопмент
85% рисков участка не видно в объявлении
Продавец показывает красивое фото и низкую цену. Я показываю, что скрыто в реестрах и правилах застройки — до того, как вы внесёте задаток.
Зона и ВРИ
Что реально можно строить: дом, бизнес или ничего. Территориальная зона по ПЗЗ и генплану.
Ограничения и ЗОУИТ
Охранные зоны, подтопление, газ, ЛЭП, красные линии — то, что запрещает стройку.
Собственник и чистота сделки
Проверка продавца по ИНН: банкротство, крупные долги, аресты, суды, залоги — чтобы сделку не оспорили и не развернули.
Цена и потенциал
Справедливая стоимость и как поднять ценность участка сменой ВРИ или планировкой.
Сомневаетесь в участке? Проверю до сделки.
Пришлите кадастровый номер — покажу зону, ВРИ, ЗОУИТ, права и риски. Решение «покупать или нет» — за один день.
Прозрачно — меню без «звёздочек»
Подбор участка
Анализ до 30 участков под задачу клиента
Экспертиза участка
Территориальная зона и ВРИ
Сопровождение сделки
Подготовка пакета документов к сделке
Консультация с письменным заключением
Проверка участка на платформе «Навигатор по земле»
Устная консультация
Видеозвонок 60 минут
Подбор участков на торгах
Поиск подходящих лотов на торгах
Проверка участка без кадастрового номера
Анализ территории по адресу/координатам
Продажа участка
Проверка участка перед продажей
Полезное о земле
Эскроу для ИЖS — защита денег при подряде
• Строительство дома по договору подряда с эскроу-счётом: деньги защищены до сдачи. • Что это значит для вашего клиента • Ваш вывод как эксперта Строите дом с подрядчиком? Эскроу-счёт спасёт ваши деньги — объясняю за минуту
Эскроу для ИЖS — защита денег при подряде
• Строительство дома по договору подряда с эскроу-счётом: деньги защищены до сдачи. • Что это значит для вашего клиента • Ваш вывод как эксперта Строите дом с подрядчиком? Эскроу-счёт спасёт ваши деньги — объясняю за минуту
Эскроу для ИЖS — защита денег при подряде
• Строительство дома по договору подряда с эскроу-счётом: деньги защищены до сдачи. • Что это значит для вашего клиента • Ваш вывод как эксперта Строите дом с подрядчиком? Эскроу-счёт спасёт ваши деньги — объясняю за минуту
Эскроу для ИЖS — защита денег при подряде
• Строительство дома по договору подряда с эскроу-счётом: деньги защищены до сдачи. • Что это значит для вашего клиента • Ваш вывод как эксперта Строите дом с подрядчиком? Эскроу-счёт спасёт ваши деньги — объясняю за минуту
Раздел имущества супругов при покупке земли
Нужно согласие супруга, риск оспаривания сделки при разводе. Частая причина срыва сделок. Пост «Купили участок в браке? Без согласия супруга сделку могут отменить. Как обезопаситься».
Эскроу для ИЖS — защита денег при подряде
Строительство дома по договору подряда с эскроу-счётом: деньги защищены до сдачи. Reels «Строите дом с подрядчиком? Эскроу-счёт спасёт ваши деньги — объясняю за минуту».
Эскроу для ИЖS — защита денег при подряде
Строительство дома по договору подряда с эскроу-счётом: деньги защищены до сдачи. Reels «Строите дом с подрядчиком? Эскроу-счёт спасёт ваши деньги — объясняю за минуту».
Понятный результат — за один день
Присылаете участок
Кадастровый номер или ссылку на объявление. Больше ничего не нужно.
Собираю данные
Реестры, ПЗЗ, генплан, ограничения, история прав — всё в одном месте.
Заключение
Письменный отчёт человеческим языком: риски, вывод и что делать дальше.
Созваниваемся
Разбираю каждый пункт, отвечаю на вопросы и помогаю принять решение.
Регионы работы
Проверяю участки и сопровождаю сделки в этих регионах. Нужного нет в списке — напишите, уточним.
Не покупайте землю вслепую
Выберите, что нужно, оставьте контакт — и Евдакова Елена Викторовна свяжется с вами. Заявка приходит напрямую в личные сообщения эксперту.